Eittoness
はじめての不動産売買、決済当日
正真正銘、大家デビュー
8月8日、末広がりが並ぶぞろ目
本当は、お誕生日に決済したかったのです
ですが、
そんな待たれへん！という売主さん
不動産売買では
買主さんより売主さんの方が
力が強いのです。
こちらの物件
買いたいという人は
何人かいて
私が一番のりでしたが
もし、ローン申請などあって
お金の準備に時間がかかる場合
キャッシュで購入したいという
買主さんに権利を奪われます
キャッシュは強し
グズグズ言うんなら
他の人に売るで
みたいなことです
売主さんから見たら
買主さんは
「お客さんでもなんでもない」
私をお客様扱いしてくれるのは
仲介の不動産屋さんと
登記をお願いした司法書士の先生だけ…
朝一番向かったのは
取引銀行さん
これは私の主観ですが
メガバンクは貧乏人に冷たい
なので
信金とか労金が大好きです
店内にある会議室を
決済のために貸してくださった上に
やけに優しい。。。
予定時間より少し前に到着すると
売り主側の営業マン
売主側の司法書士
買主側の司法書士
仲介の不動産営業マン
が揃っており
私は、すごくおしとやかに着席しました
言われるがままに
ハンコを押して、ただひたすら
売主
仲介業者
司法書士
各々へ振込が完了するのを待つのみ
その間20分ほど
会話は全くナシです
まるでお通夜・お通夜〜
沈黙がシュール過ぎて
鼻水を吹き出しそうでした
「喋れ！誰か！」と思っていましたが
売主、仲介ともスマホを触っているという
ほらね
私はお客さんやないんです
中古の不動産売買は
権利が移動するだけのことですな…
よくわかりました
ただ、なぜか銀行さんが
この上なく腰が低かった
なんの利益があるんだろう？
私は、振込手数料すら払っていない…
後から聞いてみると
実は仲介業者が払ってくれたらしい。
売主さんが
スマホ画面を見て
「着金確認でました」という
一声が室内に響くと
仲介業者が
「では終了です」
で一同起立。解散。
銀行の入り口で
てんでんばらばら散っていく
あっけない～
家に帰って書類整理
さっそく
8月分の日割りでお家賃をいただきました
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